841 M$
de capital déployé depuis 1999
22
sociétés immobilières
53
investissements dans des projets
Ce que nous recherchons dans nos partenariats immobiliers
- Sociétés d’aménagement immobilier bien établies sur de grands marchés nord-américains à forte croissance
- Aménagements résidentiels, aménagement et viabilisation des terrains, projets à usage mixte et bâtiments industriels
- Projets d’une durée de trois à sept ans nécessitant de 10 M$ à 25 M$ de capital de second rang
Utilisation du capital
- acquérir des terrains;
- financer les coûts accessoires préalables à l’aménagement et à la construction;
- augmenter les fonds propres pour garantir un financement de premier rang destiné à la construction.
Nous pouvons fournir du capital entre le financement bancaire de premier rang et les capitaux propres du promoteur immobilier. Nos prêts subordonnés sont souvent assortis des caractéristiques suivantes :
- Financement de 50 % à 80 % des capitaux nécessaires au projet
- Intérêts à échoir versés en nature
- Participation aux bénéfices après que le promoteur de régime a reçu ses capitaux propres et un rendement de base
- Prêt hypothécaire de deuxième rang
- nous sommes une source de capital patient;
- nous bénéficions de la solide situation financière de Manuvie;
- nous sommes capables de structurer des solutions de financement souples;
- nous connaissons bien les marchés et les catégories d’actif dans lesquels nos promoteurs immobiliers sont actifs.
Notre équipe
Notre équipe du capital-investissement immobilier
Renseignements importants
Toutes les informations au 31 mars 2023, sauf indication contraire. Tous les montants en dollars sont en USD et peuvent être arrondis au milliard le plus proche.