Placements dans le secteur agricole
Créer de la valeur grâce à la gestion durable des actifs agricoles

Depuis longtemps, les investissements dans le secteur de l’agriculture génèrent d’excellents résultats financiers. La faible corrélation entre les rendements des terres agricoles et ceux des autres catégories d’actif signifie que les terres agricoles peuvent offrir les avantages de la diversification au sein des portefeuilles d’investisseurs. Les placements dans des terres agricoles peuvent aussi offrir une protection modérée contre l’inflation.
À titre de solution naturelle, les terres agricoles peuvent entraîner des répercussions favorables sur les plans social et environnemental en séquestrant le carbone, en préservant la biodiversité et en contribuant au dynamisme économique rural. À mesure que la population mondiale augmente, nous nous attendons à ce que la demande de nourriture et de fibres croisse. Les investisseurs peuvent tirer profit de cette tendance tout en profitant de possibilités de réduire les émissions de gaz à effet de serre et d’atténuer les changements climatiques.
Des possibilités d’influer sur les enjeux climatiques
Indicateurs du marché du carbone
Ancré dans la durabilité
Notre engagement à l’égard de l’investissement durable et responsable constitue l’un des principes directeurs fondamentaux intégrés à notre stratégie et notre exploitation depuis le début de nos activités.
Envergure mondiale
L’historique de nos activités démontre que notre envergure peut nous permettre de disposer d’un accès amélioré aux acquisitions, de gagner en productivité, de réaliser des économies de coûts et de profiter d’occasions d’amélioration des revenus.
Gestion immobilière intégrée
L’intégration de la gestion immobilière à nos activités réduit les coûts et fait en sorte que notre engagement à l’égard du développement durable soit respecté de la stratégie à l’exécution.
Accent sur le rendement
Notre programme de placements agricoles offre un rendement concurrentiel depuis sa création.
Recherche exclusive
Nos capacités de recherche enrichissent notre univers de placements, sous-tendent notre stratégie de placement et encadrent nos décisions de gestion de portefeuille.
1 Source : Recherche IPE au 24 janvier 2025. Le classement est fondé sur l’actif géré total en capital naturel, qui comprend l’actif géré en foresterie, en agriculture et en terrains forestiers ou en terres agricoles. Les sociétés ont été priées de fournir l’actif géré, et les dates varient du 31 décembre 2023 au 31 décembre 2024.
Ajouter de la valeur grâce à l’investissement dans l’agriculture durable
Découvrez comment nous aidons à répondre à la demande mondiale croissante d’aliments nutritifs tout en améliorant l’efficacité et la rentabilité grâce à des pratiques agricoles durables.
Regardez la vidéo maintenant
Améliorations durables apportées à l’exploitation au fil du temps
Pratiques agricoles régénératrices
Investir dans la chaîne d’approvisionnement agricole
Nous sommes engagés
Nous menons nos activités d’une manière qui tient compte de la nécessité de préserver et d’améliorer la qualité de notre environnement et des collectivités locales.
Nous sommes crédibles
En travaillant en collaboration avec nos pairs du secteur et des organismes sans but lucratif, nous avons élaboré une norme de développement durable pour l’ensemble du secteur en ce qui a trait à l’agriculture, Leading Harvest. À ce jour, 100 % de nos terres agricoles aux États-Unis, en Australie et au Canada sont certifiées selon la norme de gestion des terres agricoles de Leading Harvest.3
Nous sommes responsables
Nous gérons les placements agricoles de manière à respecter les grandes priorités de notre programme d’investissement durable et responsable, en gérant de façon durable les ressources qui nous ont été confiées et en favorisant l’atténuation des changements climatiques pour l’ensemble de nos terres agricoles.
2 Données au 31 mars 2025. 3 Certification en date de juin 2023 pour les États-Unis et l’Australie, et de septembre 2025 pour le Canada, par Leading Harvest, fondée sur une évaluation annuelle de la conformité à la norme de gestion des terres agricoles. Les données les plus récentes sont présentées. Veuillez consulter https://www.leadingharvest.org/certificationdocuments pour plus d’informations.
Cliquez ici pour lire notre plus récent rapport annuel sur la durabilité et l’investissement responsable, qui présente notre performance par rapport aux indicateurs alignés sur chacune de nos cinq principales priorités en matière de durabilité et d’investissement responsable, ainsi que sur d’autres normes externes, telles que le Global Impact Investing Network (GIIN), les Objectifs de développement durable (ODD), et les objectifs des systèmes de certification tiers.
Certifications et adhésions
-
Leading Harvest⁴
-
Global Impact Investing Network⁵
-
PRI⁶
-
World Business Council for Sustainable Development (WBCSD)⁷
Renseignements importants
Tous les logos sont des marques déposées à l’usage des sociétés qui en sont les titulaires respectifs.
4 Norme de gestion des terres agricoles de Leading Harvest. 5 Global Impact Investing Network. 6 PRI. 7 World Business Council for Sustainable Development (WBCSD).
Notre portefeuille diversifié
Notre portefeuille mondial de placements agricoles diversifiés de grande qualité comprend des cultures annuelles et permanentes, ainsi que des terres agricoles et des activités de transformation intégrées. Nous offrons aux investisseurs la possibilité d’investir dans des portefeuilles diversifiés selon le type de culture, la région et le style de gestion, ainsi que dans des portefeuilles qui ciblent une région ou un segment de marché en particulier.
Actifs de terres agricoles
Cultures annuelles (en rangs)
Replantées chaque année, ces cultures sont généralement offertes à des prix comparables partout dans le monde. Il peut s’agir de produits de base comme le maïs, le soja, le coton, le blé ou le riz, ou de cultures spéciales comme les légumes.
Cultures pérennes
Cultures-créneau de valeur élevée qui poussent sur un arbre ou une vigne, dont les prix varient selon l’emplacement – et pour lesquelles les pratiques de gestion exemplaires peuvent accroître la valeur.
Elles peuvent inclure des noix, des canneberges, des pommes, des agrumes et des bleuets.
Actifs agricoles « Farmland Plus »
Activités de transformation intégrées
Ces activités comprennent l’intégration de la chaîne de valeur axée sur la transformation, le stockage, l’emballage et la commercialisation de divers produits agricoles.
Ces actifs peuvent inclure des activités de culture permanente verticalement intégrées ou de production en serres.
Véhicules
Notre stratégie agricole investit dans les actifs agricoles de base et de base Plus à l’échelle mondiale au moyen de fonds en gestion commune à capital fixe ou à capital variable au profit d’investisseurs institutionnels. Nous offrons également des comptes gérés individuellement adaptés aux besoins des investisseurs.
Comptes individuels
Les comptes individuels peuvent offrir aux investisseurs un plus grand contrôle sur les stratégies utilisées pour atteindre leurs objectifs et respecter leurs contraintes. Les comptes individuels permettent de personnaliser les portefeuilles en fonction des niveaux de tolérance au risque, des objectifs de rendement, de la diversification et des besoins en matière de flux de trésorerie de chaque investisseur, mais ils nécessitent une contribution en capital beaucoup plus importante.
Fonds en gestion commune
Un fonds en gestion commune — à capital fixe ou variable — peut offrir aux investisseurs un accès à un portefeuille largement diversifié sans qu’ils aient à investir autant de capital que s’ils faisaient un investissement direct, mais la structure de gestion commune offre moins de contrôle individuel aux investisseurs qu’un compte distinct. Un portefeuille à capital variable permet aux investisseurs d’investir dans un actif existant.
Brent McGowan
Brent dirige le programme institutionnel de placements agricoles de Gestion de placements Manuvie, supervisant la souscription de placements et la gestion de portefeuille, les acquisitions et les cessions, la planification et l'analyse des ressources, la gestion de portefeuille et les services à la clientèle, la recherche économique ainsi que la gestion immobilière. Il dirige l'équipe de la haute direction des activités agricoles de la société, préside le comité des placements agricoles et siège au comité de direction pour les marchés privés. Auparavant, Brent était chef mondial de l’exploitation agricole pour le secteur agriculture de Gestion de placements Manuvie, où il était responsable de tous les aspects de la gestion immobilière et des équipes de services agricoles. Avant de rejoindre la société, Brent était vice-président des opérations de la division agricole de Wilbur-Ellis Company LLC, où il dirigeait les activités de l'entreprise aux États-Unis et gérait le réseau de services logistiques de vente au détail et de distribution, d'application, de fabrication et d'approvisionnement.
- Formation : baccalauréat ès sciences en économie agricole, Université de Californie, Davis
- Au service de l’entreprise depuis 2021
- Début de carrière : 1996
En savoir plus
Oliver S. Williams IV, CFA®
Oliver occupe un poste de conseiller stratégique en collaboration avec le chef mondial de l’agriculture et le chef des placements afin d’assurer une transition harmonieuse et de définir un rôle futur axé sur la stratégie et l’exécution. De 2011 à mai 2025, Oliver a dirigé le programme de placement agricole institutionnel de Gestion de placements Manuvie. Il est membre de l’équipe de la haute direction pour les activités agricoles de l’entreprise. De plus, il siège au comité d’investissement agricole et préside les conseils d’administration des entreprises pour la plateforme australienne de gestion immobilière de l’entreprise. Avant cela, Oliver a été directeur de la gestion des actifs. Il a été le premier président et est actuellement membre du conseil d’administration de Leading Harvest, un organisme sans but lucratif voué à l’établissement de normes de durabilité de pointe qui favorisent la transition vers une gestion plus durable et résiliente des terres agricoles à l’échelle mondiale. De 2021 à 2025, Oliver a été le premier président de la Farmland Capital Alliance, un organisme sans but lucratif fondé sur une coalition qui se concentre sur la propriété, la gestion et l’investissement à grande échelle des terres agricoles aux États-Unis. Il détient le titre d’analyste financier agréé (CFA®) et est membre de l’American Society of Farm Managers and Rural Appraisers et de la CFA Society Boston.
- Formation : baccalauréat ès sciences, économie agricole, Université Cornell
- Au service de l’entreprise depuis 1997
- Début de carrière : 1993
En savoir plus
Daniel Baker
Dan est responsable de diriger l’équipe mondiale de l’eau des activités liées aux terrains forestiers et à l’agriculture de la société en travaillant en étroite collaboration avec les services d’investissement et de gestion immobilière pour élaborer et mettre en œuvre la stratégie d’investissement, de politique et d’exploitation relative à l’eau. Dan siège également au comité d’investissement en agriculture. Avant de se joindre à l’entreprise, Dan était directeur chez Aither, une société d’experts-conseils australienne, où il a dirigé le secteur du cabinet d’experts-conseils sur les marchés ruraux de l’eau et de l’eau.
- Formation : baccalauréat avec mention très bien en études interdisciplinaires – Politique environnementale et relations internationales, Université nationale australienne
- Au service de l’entreprise depuis 2019
- Début de carrière : 2013
En savoir plus
Danielle Harris, CAIA, AFM
Danielle dirige les programmes d’acquisition et de cession des terres agricoles en Amérique du Nord. Dans le cadre de ses fonctions, elle gère une équipe qui se concentre sur l’approvisionnement et l’élimination des occasions de placements dans les terres agricoles, la gestion du processus de diligence raisonnable et d’entiercement ainsi que l’élaboration d’occasions d’alliance stratégique. Elle siège également au comité d’investissement en agriculture. Auparavant, Danielle a dirigé des acquisitions dans l’ouest du Pacifique, ce qui comprenait l’approvisionnement en propriétés de cultures permanentes partout en Californie. Auparavant, elle a occupé le poste de directrice principale des transactions pour soutenir les efforts d’acquisition de cultures continues et permanentes aux États-Unis et au Canada, ainsi que les occasions verticalement intégrées en Amérique du Sud. Danielle a été gestionnaire des opérations de l’équipe de gestion des terres agricoles de 2013 à 2016. Auparavant, Danielle était analyste au sein du groupe Financement immobilier de Manuvie. Danielle est également analyste en placements alternatifs agréés (« CAIA ») et a obtenu le titre AFM de l’American Society of Farm Managers and Rural Appraisers.
- Formation : baccalauréat en administration des affaires, Université Northeastern; maîtrise en administration des affaires, Boston College
- Au service de l’entreprise depuis 2013
- Début de carrière : 2010
En savoir plus
Hugues Rinfret, CFA, FRM
Hugues est responsable de l’élaboration et de la mise en œuvre des stratégies de placement dans le secteur agricole et des initiatives de croissance, en étroite collaboration avec le Chef mondial, Agriculture. Il est également responsable de déterminer et d’atténuer l’exposition aux risques liés au processus, aux produits et aux placements des clients de Gestion de placements Manuvie dans le secteur agricole. Hugues est membre du comité d’investissement dans les ressources naturelles (NRIC) ainsi que du comité d’investissement agricole. Il supervise la constitution et la gestion de portefeuille, et veille à ce que les processus et politiques de placement soient à jour dans l’ensemble de la plateforme. Il joue également un rôle de premier plan dans la gouvernance des entités d’investissement et le cadre de gestion des risques approprié pour nos clients. En outre, il gère les équipes de la recherche économique, de la gestion de portefeuille et du service à la clientèle et des ressources hydriques mondiales. Hugues a auparavant occupé le poste de chef mondial de la valorisation, où il gérait l’équipe de la valorisation, les modèles financiers, les plans d’investissement et les analyses pour les clients agricoles mondiaux de la société aux États-Unis, au Canada, en Australie et au Chili. Avant de se joindre à l’entreprise en 2017, Hugues a été directeur de la recherche chez MetLife Agricultural Investments et analyste sectoriel principal à la SunTrust Bank, où il a élaboré une plateforme d’analyse des risques du marché pour les portefeuilles de produits alimentaires et agroalimentaires. Il détient les titres d’analyste financier agréé (CFA) et de gestionnaire du risque financier (FRM). Il a aussi grandi dans une ferme laitière et de culture commerciale près de Montréal, au Canada.
- Formation : diplôme d’études avancées en gestion agricole, baccalauréat en agronomie, maîtrise en économie agricole, Université McGill
- Au service de l’entreprise depuis 2017
- Début de carrière : 1993
En savoir plus
Andrew Strahley
Andrew dirige la stratégie, la gestion et la croissance continues de la plateforme agricole australasienne de l’entreprise. Andrew possède une vaste expérience de l’agriculture des terres agricoles en Australie et dans d’autres pays. Avant de se joindre à l’entreprise, il a occupé des postes de haute direction au sein de ConAgra et de Mitsubishi. Il a été directeur général de la Hancock Farming Company et de Manulife Investment Management Timberland and Agriculture (Australasia) Pty Limited (anciennement connu sous le nom de Hancock Natural Resource Group Australasia Pty Limited), gestionnaire immobilier de l’actif australien de Gestion de placements Manuvie depuis sa création en 2000. Andrew siège au comité d’investissement agricole, aux conseils d’administration des instruments de placement australiens de l’entreprise, préside chacun des instruments de placement australiens de l’entreprise et est membre de l’institut australien des sciences et des technologies agricoles.
- Formation : baccalauréat en sciences appliquées en agriculture, Université Charles Stuart à Wagga
- Au service de l’entreprise 2000
- Début de carrière : 1987
En savoir plus
Kevin Wright
Kevin Wright dirige les opérations agricoles en Amérique du Nord, en dirigeant la stratégie et l’exécution dans un portefeuille d’actifs agricoles aux États-Unis et au Canada. Il est responsable du rendement opérationnel, de la gestion des risques et de la création de valeur à long terme, assurant ainsi l’harmonisation avec les objectifs des investisseurs. Il siège également au comité d’investissement agricole. Fort de plus de trois décennies d’expérience dans le secteur agroalimentaire, Kevin a déjà été président d’E. Ritter Agribusiness, Inc., une entreprise agricole verticalement intégrée de cinquième génération. À ce titre, il a guidé l’intendance et la croissance du portefeuille de terres et d’entreprises de la famille, favorisant l’innovation et créant une valeur à long terme.
- Formation : baccalauréat en commerce agricole, Université d’État de l’Arkansas
- Au service de l’entreprise 2020
- Début de carrière : 1992
En savoir plus
Richard Bodio, Jr., CFA
Rick fait le pont entre les aspects des fonctions opérationnelles de gestion de portefeuille et de gestion immobilière qui stimulent le rendement des clients et améliorent la connectivité interne. Rick supervise les équipes de la planification et de l’analyse des ressources et de Farmland Plus et siège au comité d’investissement en agriculture. Rick s’est joint à Manuvie en 2011 et a occupé divers postes au cours de ses 12 années d’emploi, notamment ceux de gestionnaire de portefeuille principal, de chef de Farmland Plus, de directeur général et de chef adjoint des placements. Avant de se joindre à la société en 2024, il a été directeur général chez Ceres Partners. Il détient le titre d’analyste financier agréé CFA® et est membre de la CFA Society Boston.
- Formation : baccalauréat en anglais et philosophie, Providence College; maîtrise en administration des affaires, Université du Connecticut
- Au service de l’entreprise depuis 2011
- Début de carrière : 2005
En savoir plus
Points de vue connexes
19 février 2025
Les assureurs investissent de manière créative dans une classe d’actifs en croissance : le capital naturel
22 janvier 2025
Position acheteur sur les cultures permanentes : les fondamentaux de la demande à long terme pour les amandes et les pistaches
17 octobre 2024
Agriculture régénératrice : optimiser le rendement
Nous joindre
Ryan Hanna
Chef mondial des opérations, Marchés privés
Gestion de placements Manuvie
1 929-383-3733
4736400