17 mai 2022

Gestion de placements Manuvie est heureuse d’annoncer, au nom du Fonds Portefeuille immobilier canadien Manuvie (« PICM ») et de Panattoni Development Canada (« Panattoni »), qu’elle a loué à l’avance la totalité de l’immeuble 3 de l’Apex Business Park, une installation industrielle de 548 124 pieds carrés et le plus important développement industriel spéculatif d’Edmonton à ce jour.

Nous sommes ravis d’accueillir MTE Logistix, une société albertaine prestataire de services logistiques et de services de gestion de la chaîne d’approvisionnement, dans notre installation industrielle certifiée LEED. Cet immeuble de premier ordre a été conçu en tenant compte des locataires d’entrepôts et de la logistique de grande envergure et a suscité un vif intérêt partout au Canada. Nous sommes heureux que MTE ait décidé de profiter de cet espace pour répondre à ses besoins croissants.

Il s’agit du plus important bâtiment spéculatif de ce type sur le marché d’Edmonton, et cette opération démontre la forte demande d’espaces industriels. Cela prouve que les parties prenantes considèrent Edmonton comme un centre de logistique et d’entreposage de premier ordre. 

« L’Apex Business Park a été conçu pour être le plus important parc industriel du sous-marché du nord-ouest d’Edmonton, intégrant des éléments de conception visant à excéder la demande du marché et à atteindre les objectifs de développement durable du PICM et de ses parties prenantes. Le parc industriel est bien positionné pour non seulement représenter un placement solide et à long terme pour le PICM, mais aussi pour aider MTE Logistix à stimuler la croissance de ses activités. » – Bryan Siekierko, directeur général et gestionnaire de portefeuille, Gestion de placements Manuvie.

Panattoni et Gestion de placements Manuvie tiennent à remercier ceux qui ont participé à cette importante transaction sur le marché d’Edmonton, notamment Thomas Ashcroft et Rob Iwaschuk d’Avison Young, qui ont représenté le locataire dans le cadre de cette transaction. Nous vous sommes reconnaissants de votre dévouement et de votre travail acharné pour conclure cette entente et nous nous réjouissons à l’idée de travailler avec vous à l’avenir.

Le marché d’Edmonton continue d’afficher une demande à l’égard du développement industriel, et nous continuerons de réaliser des projets d’aménagement de catégorie A, notamment dans le cadre de nos projets actuels à Fulton Creek, qui prévoient le début de la construction de deux bâtiments cette année (148 000 et 265 000 pieds carrés), et de la phase 2 de l’Apex Business Park, soit le développement d’une superficie pouvant atteindre 1,4 million de pieds carrés en 2024. 

« Au cours des cinq dernières années, le marché d’Edmonton a connu une forte croissance dans le secteur de la location de grandes superficies, et cette transaction confirme qu’il existe une demande croissante pour des entrepôts bien situés et de grande qualité à Edmonton. » – Mark Edwards, directeur du développement, Panattoni Canada.

Gestion de placements Manuvie développe et gère des biens immobiliers commerciaux partout dans le monde dans le cadre de ses vastes investissements sur les marchés privés. Au 31 mars 2022, le portefeuille immobilier représentait plus de 63 millions de pieds carrés d’immeubles de bureaux, d’immeubles industriels, de commerces de détail et d’immeubles multirésidentiels stratégiquement situés dans différents marchés au Canada, aux États-Unis et en Asie. L’équipe tire parti de sa plateforme mondiale et de son expertise locale pour offrir des solutions avant-gardistes à ses locataires et produire des résultats pour ses partenaires.