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Validation en deux étapes

Afin de modifier votre mot de passe, nous devons vérifier votre identité. Nous avons envoyé un code d’autorisation à l’adresse courriel qui figure dans nos dossiers.

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Validation en deux étapes

Entrez le code à six chiffres envoyé à votre adresse courriel

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Veuillez créer un nouveau mot de passe

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  • Doit comporter au moins neuf caractères
  • Doit contenir au moins une lettre majuscule
  • Doit comprendre un chiffre
  • Doit inclure un caractère spécial
  • Ne peut contenir aucun caractère qui se répète plus de deux fois
  • Les champs du nouveau mot de passe doivent correspondre

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Une erreur s’est produite pendant le traitement de votre demande. Veuillez réessayer plus tard.

Réinitialisation du mot de passe réussie

Two-step verification

In order to change your phone number, we need to verify your identity. We’ll send an authorization code to your email on file

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Le numéro est trop long
Invalid number (FR)
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Mot de passe oublié?

Validation en deux étapes

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Validation en deux étapes

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Validation en deux étapes

Afin de modifier votre mot de passe, nous devons vérifier votre identité. Nous avons envoyé un code d’autorisation à l’adresse courriel qui figure dans nos dossiers.

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  • Doit comporter au moins neuf caractères
  • Doit contenir au moins une lettre majuscule
  • Doit comprendre un chiffre
  • Doit inclure un caractère spécial
  • Ne peut contenir aucun caractère qui se répète plus de deux fois
  • Les champs du nouveau mot de passe doivent correspondre

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Validation en deux étapes

Afin de modifier votre mot de passe, nous devons vérifier votre identité. Nous avons envoyé un code d’autorisation à l’adresse courriel qui figure dans nos dossiers.

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Validation en deux étapes

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Regard sur les FPI d’Asie-Pacifique

Les fiducies de placement immobilier (FPI) d’Asie-Pacifique sont de plus en plus prisées des investisseurs. Cette catégorie d’actif peut offrir des occasions uniques et diversifiées à l’échelle des segments de l’immobilier, qu’il s’agisse de locaux de bureaux de première qualité situés dans les villes dynamiques de cette région, d’installations logistiques de pointe ou du nombre croissant de centres de données qui alimentent les applications infonuagiques.

Cet article, le premier de trois, vise à dresser un portrait complet de cette catégorie d’actif émergente. Nous commençons par examiner la structure de base et les avantages que procurent les FPI, leur utilité dans un portefeuille et les données fondamentales des FPI d’Asie-Pacifique, y compris les principaux sous-secteurs et leur rendement passé. Dans le deuxième article, nous présenterons une analyse approfondie du rendement des FPI d’Asie-Pacifique dans différents contextes de marché, en nous concentrant sur les fluctuations des taux d’intérêt et de l’inflation. Enfin, dans le troisième article, nous examinerons comment la catégorie d’actif est positionnée pour dégager un rendement en 2021 et au-delà. 

Structure de base des FPI et avantages de ces placements

Les investisseurs connaissent peut-être déjà la structure unique des FPI d’Asie-Pacifique. Même si cette section traite de façon générale de la structure et des avantages des FPI, elle s’applique également aux FPI d’Asie-Pacifique. 

Les fiducies sont tenues de verser aux investisseurs un certain pourcentage de leur bénéfice d’exploitation sous forme de dividendes1. Lorsque les investisseurs investissent dans un portefeuille de FPI, ils achètent un portefeuille d’actifs immobiliers au moyen d’actions. Les FPI utilisent le capital ainsi mobilisé pour faire des acquisitions et gérer des propriétés. Elles visent à verser aux investisseurs le produit des revenus de location reçus sous forme de flux de dividendes stable. 

Comment fonctionne un portefeuille de FPI?

Une infographie décrivant le processus d'investissement impliqué lorsque les investisseurs investissent dans des sociétés d'investissement immobilier. Leurs fonds seront utilisés par des gestionnaires d'actifs pour acheter un portefeuille d'actifs immobiliers sur le marché des actions. Les revenus locatifs ou les paiements d'intérêts provenant de ces investissements seront reversés aux investisseurs.

 À titre indicatif seulement

 

Dans cette optique, la détention de FPI d’Asie-Pacifique procure de nombreux avantages aux investisseurs, dont les suivants : 

  • Source potentielle de revenus : Traditionnellement, les FPI ont procuré aux investisseurs une source de revenus à long terme sous forme de versements périodiques de dividendes. Bien qu’il existe des occasions possibles d’appréciation des cours, les dividendes représentent une grande partie du rendement total de cette catégorie d’actif et peuvent amortir l’effet des baisses pour les investisseurs.
  • Occasion de diversification du portefeuille : Les FPI offrent aussi un potentiel de diversification du portefeuille. Au fil du temps, les FPI ont démontré une faible corrélation avec les actifs traditionnels, comme les actions et obligations mondiales, et elles peuvent offrir