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Validation en deux étapes

Afin de modifier votre mot de passe, nous devons vérifier votre identité. Nous avons envoyé un code d’autorisation à l’adresse courriel qui figure dans nos dossiers.

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Validation en deux étapes

Entrez le code à six chiffres envoyé à votre adresse courriel

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Veuillez créer un nouveau mot de passe

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  • Doit comporter au moins neuf caractères
  • Doit contenir au moins une lettre majuscule
  • Doit comprendre un chiffre
  • Doit inclure un caractère spécial
  • Ne peut contenir aucun caractère qui se répète plus de deux fois
  • Les champs du nouveau mot de passe doivent correspondre

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Une erreur s’est produite pendant le traitement de votre demande. Veuillez réessayer plus tard.

Réinitialisation du mot de passe réussie

Two-step verification

In order to change your phone number, we need to verify your identity. We’ll send an authorization code to your email on file

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Le numéro est trop long
Invalid number (FR)
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Mot de passe oublié?

Validation en deux étapes

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Validation en deux étapes

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Validation en deux étapes

Afin de modifier votre mot de passe, nous devons vérifier votre identité. Nous avons envoyé un code d’autorisation à l’adresse courriel qui figure dans nos dossiers.

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  • Doit comporter au moins neuf caractères
  • Doit contenir au moins une lettre majuscule
  • Doit comprendre un chiffre
  • Doit inclure un caractère spécial
  • Ne peut contenir aucun caractère qui se répète plus de deux fois
  • Les champs du nouveau mot de passe doivent correspondre

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Validation en deux étapes

Afin de modifier votre mot de passe, nous devons vérifier votre identité. Nous avons envoyé un code d’autorisation à l’adresse courriel qui figure dans nos dossiers.

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Validation en deux étapes

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Perspectives du marché immobilier commercial canadien : Une croissance saine en 2018; des résultats solides et stables sur le marché des immeubles multirésidentiels alors que les vents contraires se renforcent en 2019

Depuis quelques années, les investisseurs institutionnels s’intéressent au marché des immeubles multirésidentiels et ils ont fait une plus grande place aux placements dans ce secteur. Les investisseurs institutionnels sont attirés par la capacité du secteur à procurer des revenus plus élevés et plus stables que les autres types de biens immobiliers.

En effet, dans le passé, les taux d’inoccupation à long terme (1 à 3 %) sont restés inférieurs à ceux des autres catégories de biens immobiliers commerciaux, qui connaissent des variations nettement plus importantes au fil des cycles économiques. De plus, la demande vigoureuse et l’offre limitée ont entraîné une croissance soutenue des loyers sur le marché.

De fait, au cours des 20 dernières années, les loyers sur le marché national des immeubles multirésidentiels ont systématiquement augmenté de 1 % à 5 % par an, l’augmentation annuelle moyenne étant de 3 %. Au cours de la même période, la croissance des loyers a été plus variable sur les autres marchés immobiliers, certains connaissant même des reculs en période de croissance négative.1 Les données sont éloquentes : les actifs multirésidentiels génèrent des revenus d’exploitation plus stables à long terme, tout en procurant un revenu par unité de risque1 plus élevé que les autres types de propriétés. 

Plusieurs facteurs liés au déséquilibre de l’offre et de la demande expliquent les résultats antérieurs de cette catégorie d’actif. Les préférences quant au mode de vie, le taux élevé de formation de ménages, l’augmentation de l’immigration et un besoin plus pressant de logements abordables soutiennent actuellement la demande. À l’opposé, le cadre réglementaire rigoureux et l’augmentation de la valeur des terrains et des coûts de construction exercent une influence négative. Nous pensons que ces grandes forces dynamiques du marché permettront à cette catégorie d’actif de continuer à dégager de bons résultats à moyen terme.