Investissement durable et responsable

Nous croyons que la détermination et l’évaluation des facteurs importants de développement durable font partie intégrante de la compréhension de la valeur réelle d’un investissement. Nous intégrons le développement durable à toutes nos pratiques de gestion de l'actif et d’exploitation dans l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.

Collaboration mondiale

Nous mettons à profit les ressources diversifiées et l’expertise de notre société de placement interconnectée à l’échelle mondiale pour accéder à des occasions affichant toutes sortes de profils risque-rendement.

Approche régionale

Nous croyons que la gestion active axée sur l’alpha repose sur une expertise sectorielle approfondie. Grâce à nos associations régionales et à notre culture d'entreprise en matière d'investissement, nous tirons parti des marchés locaux et les comprenons, ce qui favorise les occasions d'investissement.

De base

Nous cherchons à générer un revenu durable et une plus-value du capital à long terme en investissant dans des actifs stabilisés sur les marchés primaires. Les actifs de base nécessitent peu ou pas d’amélioration des immobilisations.

De base plus

Stratégie qui s’appuie sur notre stratégie de base en intégrant des occasions à plus forte croissance grâce à l’investissement et à la gestion actifs d’actifs de base plus provenant des marchés primaire et secondaire. Les actifs de base plus nécessitent une amélioration modérée à faible des immobilisations.

Valeur ajoutée

Stratégie qui s’appuie sur notre stratégie de base plus en sélectionnant, gérant et développant des actifs à valeur ajoutée des marchés primaire et secondaire. Les actifs à valeur ajoutée sont activement repositionnés par la location et l’amélioration intensive à modérée des immobilisations.

Opportuniste

Nous cherchons à générer des rendements corrigés du risque élevés en tirant parti de nos capacités de développement et de repositionnement des actifs utilisées pour les programmes à fort potentiel de développement, afin d’investir dans des occasions à risque élevé.

Crédit

Nous priorisons les partenariats avec les propriétaires, les promoteurs et les exploitants institutionnels à l’égard d’immeubles commerciaux de grande qualité dans des marchés de premier ordre aux États-Unis. Nous proposons des structures de prêt souples et des solutions de capital novatrices dont la mise en œuvre est assure.

Comptes distincts

Les comptes distincts peuvent offrir aux investisseurs un plus grand contrôle sur les stratégies utilisées pour atteindre leurs objectifs et respecter leurs contraintes. Les portefeuilles peuvent être personnalisés pour répondre à la tolérance au risque, aux objectifs de rendement et de diversification et aux attentes en matière de flux de trésorerie propres aux investisseurs.

Fonds en gestion commune

Les fonds en gestion commune mettent en commun le capital de divers investisseurs pour investir dans un vaste portefeuille très diversifié, avec un capital investi inférieur à ce qui serait nécessaire pour investir directement. La structure est gérée à la discrétion du gestionnaire de portefeuille et d’un comité de placement chevronné.

FPI

Les fiducies de placement immobilier (FPI) cotées en bourse peuvent offrir des liquidités aux investisseurs tout en leur permettant d’investir dans un portefeuille très diversifié d’actifs immobiliers et d’autres actifs liés au secteur immobilier.

Fonds immobilier canadien en gestion commune Manuvie (FICGCM)

Le FICGCM cherche à offrir des rendements corrigés du risque attrayants en investissant dans des biens immobiliers producteurs de revenus au sein de marchés urbains canadiens stables et diversifiés sur le plan économique. Ces biens immobiliers produisent des flux de trésorerie stables et offrent un potentiel de croissance du capital à long terme ou, à la suite d’un aménagement ou d’un réaménagement, sont susceptibles de générer un rendement positif.

Portefeuille immobilier canadien Manuvie (PICM)

Le PICM cherche à produire un revenu stable et la croissance du capital à long terme en investissant dans des biens immobiliers à vocation commerciale générant un revenu de qualité. Ces biens immobiliers sont situés dans des marchés urbains canadiens stables et variés sur le plan économique. Le fonds offre des distributions trimestrielles ou des possibilités de réinvestissement.

Fonds de placement immobilier canadien Manuvie (FPICM)

Le FPICM cherche à offrir un revenu constant, une faible volatilité, une croissance du capital à long terme et la préservation du capital, principalement en investissant directement dans le PICM. Le fonds offre aux investisseurs l’accès à un portefeuille immobilier institutionnel offrant un niveau de liquidité plus élevé et des placements minimums moins élevés. En général, les placements dans ce fonds font partie d’un régime à cotisations déterminées.

Plus de 95 années d’expérience

10 pays

56 villes