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Validation en deux étapes

Afin de modifier votre mot de passe, nous devons vérifier votre identité. Nous avons envoyé un code d’autorisation à l’adresse courriel qui figure dans nos dossiers.

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Validation en deux étapes

Entrez le code à six chiffres envoyé à votre adresse courriel

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Veuillez créer un nouveau mot de passe

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  • Doit comporter au moins neuf caractères
  • Doit contenir au moins une lettre majuscule
  • Doit comprendre un chiffre
  • Doit inclure un caractère spécial
  • Ne peut contenir aucun caractère qui se répète plus de deux fois
  • Les champs du nouveau mot de passe doivent correspondre

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Une erreur s’est produite pendant le traitement de votre demande. Veuillez réessayer plus tard.

Réinitialisation du mot de passe réussie

Two-step verification

In order to change your phone number, we need to verify your identity. We’ll send an authorization code to your email on file

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Le numéro est trop long
Invalid number (FR)
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Mot de passe oublié?

Validation en deux étapes

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Validation en deux étapes

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Validation en deux étapes

Afin de modifier votre mot de passe, nous devons vérifier votre identité. Nous avons envoyé un code d’autorisation à l’adresse courriel qui figure dans nos dossiers.

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  • Doit comporter au moins neuf caractères
  • Doit contenir au moins une lettre majuscule
  • Doit comprendre un chiffre
  • Doit inclure un caractère spécial
  • Ne peut contenir aucun caractère qui se répète plus de deux fois
  • Les champs du nouveau mot de passe doivent correspondre

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Validation en deux étapes

Afin de modifier votre mot de passe, nous devons vérifier votre identité. Nous avons envoyé un code d’autorisation à l’adresse courriel qui figure dans nos dossiers.

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Validation en deux étapes

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Des perspectives prometteuses pour les rendements des terres agricoles aux États-Unis

Les placements privés dans des terres agricoles américaines prennent appui sur la solide performance de l’année dernière, sur fond de croissance de la consommation intérieure et de resserrement de l’offre mondiale causé par les perturbations commerciales découlant du conflit entre la Russie et l’Ukraine.

Aux États-Unis, les placements privés dans des terres agricoles ont généré un rendement total de 7,8 % en 2021, comme en a fait état l’indice Farmland du National Council of Real Estate Investment Fiduciaries (NCREIF), qui s’est apprécié de 475 points de base (pb) par rapport à l’année précédente pour atteindre un sommet annuel depuis 2015 (à 10,4 %). Le rendement de 7,8 % obtenu en 2021 était supérieur à la moyenne sur cinq ans de 5,7 %. Le rendement total des exploitations de cultures annuelles s’est élevé à 11,1 % (en hausse de 686 pb par rapport à 2020), tandis que celui des exploitations de cultures permanentes, à 3,1 % (en hausse de 179 pb par rapport à 2020). À l’échelle régionale, le rendement des terres agricoles a varié considérablement. Il en a été de même pour les divers types de cultures : les amandes ont généré des rendements négatifs, tandis que les pistaches, les raisins de cuve et les cultures en rangs ont affiché de bons résultats. La vigueur de l’indice a été soutenue par les solides données fondamentales sous-jacentes du marché en 2021, notamment la forte demande intérieure et mondiale dans un contexte de perturbations localisées de la production en Amérique du Sud ayant poussé les prix à la hausse, et l’intérêt persistant des investisseurs pour les actifs agricoles.

Les rendements des terres agricoles ont atteint un sommet en six ans

Rendements des terres agricoles aux États-Unis (%)

Le graphique à barres montre que le rendement des terres agricoles américaines a atteint son plus haut niveau en six ans.

Source : indice NCREIF Farmland, au T4 2021.

Le rendement annuel total de l’indice NCREIF Farmland a été favorisé par la remontée des rendements en revenu et de l’appréciation du capital l’an dernier. La progression des rendements en revenu est attribuable à l’amélioration marquée des conditions du marché des cultures en rangs. La demande de produits agricoles de base, en particulier de maïs et de soja, s’est nettement améliorée depuis la fin de 2020, en raison de l’augmentation de la demande mondiale de cultures fourragères et de la reprise de la demande intérieure de maïs pour la production d’éthanol. La normalisation des relations commerciales internationales entre les États-Unis et d’autres partenaires importants, surtout la Chine, a stimulé la demande à l’égard des cultures américaines. La deuxième composante d