プライベート・アセット運用戦略

インフラストラクチャー、不動産、プライベート・クレジット、プライベート・エクイティ、森林、農地といった幅広い分野への投資～深いインサイトと実行力で価値創出を実現し、強固なリレーションシップを通じて独自の投資機会を捉え、再現性の高い戦略で、持続的な成果の創出を目指します。

選ばれる理由
確立された運用力
責任ある運用
投資環境分析

ミドルマーケットにおける強み

プライベート・アセット投資は、グローバルなスケール、景気サイクルを経て確立された投資規律、そして長期的な視点を強みに展開しています。

Modern glass tower reaches towards the clear blue sky, embodying innovative business architecture in the city.

100年超

1925年より投資開始

1,000億米ドル超

運用資産残高¹

285名超

運用プロフェッショナルの人員数

強固な利害の一致

私たちは、保険会社のバランスシート資本をお客さまの資金とともに投資し、資金調達サイクルに左右されず、長期的な成果に対する真の利益の一致を実現しています。

100%
^{_{マニュライフは、プライベート・アセットのコミングル型旗艦ファンドのすべてに、自社資本を拠出しています²}}

景気サイクルを通じて培われた信頼の運用力

保険会社としての伝統に裏打ちされた投資プロセスは、厳格なアンダーライティング、徹底したリスク管理、そして資本保全を一貫して重視する姿勢に支えられています。

25年超
^{_{プライベート・アセット運用チームの平均経験年数}}

ローカルな知見とグローバルなネットワーク

19拠点において各地域に根差した運用体制を構築し、プラットフォームを横断した知見を強みに、グローバルな案件ソーシングネットワークで競争優位性を生み出しています。

950名超
_{^{プライベートマーケットに携わる人員数（うち285名超が運用プロフェッショナル}}

重要な情報

1 2025年12月31日時点（米ドルベース）。運用資産残高（AUM）は市場価格（Market value）ベース、公正市場価格（Fair Market value）ベース、不動産市場価格ベースで、一般勘定、関連会社、および外部顧客向けに一任および非一任勘定で運用するAUM。 2 過去10年間の一般勘定におけるプライベート・アセットのコミングル・プロダクトに対するコミットメント／投資額を示しており、プライベート・クレジットは含みません。旗艦ファンドとは、各戦略における最大規模のファンドを指し、SMA、FOO、SPVなどの形態は含みません。

確立された運用力

多様なプライベート・アセットのプラットフォームを通じて、リスク・リターン特性に応じた幅広い投資機会を提供しており、深い専門性、厳格なアンダーライティング、そして長期的なパートナーシップ志向を強みとしています。

グラフィックデザインの示唆を含む抽象写真で、うねるフラクタル状の地形に、三日月形のキャノピーとオーニングの縁が一点の頂点で交わり、落ち着いた色調の中で幾何学的なラインが流動的な曲線と対比を成し、構成が視覚的な焦点を形成する。

インフラストラクチャー

北米の基盤インフラ資産に投資し、保守的なストラクチャーと運営改善、長期契約による安定キャッシュフローを通じて、持続的な価値を創出。

運用資産残高：215億米ドル³

運用開始： 1982年

近代的な企業オフィスビルで、円筒形ファサードと着色ガラスのアトリウム、来客用回転ドアを備え、管理された植栽が調和する外構が周囲に配置され、周辺には舗装エリアが整備され、エントランスの動線が明確に設計されている。

不動産

セクター横断で多様な市場環境に対応し、ローカルの知見とグローバルなポートフォリオ構築により、安定したインカムと長期的な価値を創出。

運用資産残高：196億米ドル⁴

運用開始： 1925年

Abstract architectural photograph of an atrium roof canopy with patterned structural lines converging to a central vertex.

プライベート・クレジット

複雑で競争の少ないクレジット市場において、強固なソーシング力と規律ある投資判断のもと、多様な投資手法に柔軟に対応。

運用資産残高：203億米ドル⁵

運用開始： 2006年

抽象的な工業風景の中核に、金属製のハブギアとローターが精緻に描かれ、製造工程で重要な回転式ギアボックスの構成要素を明確に示すプロフェッショナルな視覚表現、産業用機械設計の文脈で、回転機構の耐久性と精度を象徴的に伝える。

プライベート・エクイティ

ミドルマーケットにおけるプライベート・エクイティ投資。長期にわたるスポンサー・リレーションと規律あるポートフォリオ構築による、質の高い共同投資への安定的アクセスを実現。

運用資産残高：240億米ドル⁶

運用開始： 1998年

Hazy hill station scenery with pristine fir forests and native plants, presented in refined landscape photography.

森林投資

地域に根差したオペレーション専門性とグローバルなポートフォリオ管理を組み合わせた、持続可能な森林管理と長期的な価値創出。

運用資産残高：119億米ドル⁷

運用開始： 1985年

収穫期の農地を上空から俯瞰した構図で、複数の圃場区画に牧草ロールが点在し、作物地帯を走行する収穫車両の軌跡と作業進捗、規則的な畝のパターンが確認できるほか、収穫済み区画と未収穫区画の対比が視認でき、作業導線把握に有用な俯瞰情報が得られる。

農地投資

地域に根差したオペレーション専門性とグローバルなポートフォリオ構築を通じた、持続可能な農地運用と長期的な生産性向上。

運用資産残高：41億米ドル⁷

運用開始： 1991年

重要な情報

運用資産残高（AUM）は公正市場価格（Fair Market value）ベース、米ドル・ベース。AUMおよび年数は 2025年12月31日時点。

3 AUMは公正市場価格ベース、2025年12月31日時点。 4 AUMは市場価格ベース、2025年12月31日時点。数値には、マニュライフ・インベストメント・マネジメントおよびその関連会社向けに運用する不動産を含みます。不動産への投資機会は、米国の機関投資家向けに、Manulife Investment Management Private Markets (US) LLC（以下「Manulife IM PM (US)」）を通じて提供されています。 5 AUMは未投資のエクイティ・コミットメント26億米ドルおよび未コールのデット11億米ドルを含みます。 6 AUMは、未投資のコミットメント80億米ドルを含みます。7 不動産市場価格ベースで算出し、一般勘定、関連会社および外部顧客向けに、一任および非一任勘定で運用するAUM。MIMTAのAUMは2025年3月6日時点の暫定値。

責任ある運用を中核に

規律あるサステナビリティ重視の運用により、プライベート・アセット全体にわたる長期的な価値創出を推進しています。数十年にわたる直接運営の経験および運営への関与、リスク管理によって、その取り組みはさらに強化されています。

サステナブル投資に対する考え方

This agricultural farm boasts a vibrant green corn crop under the vast blue sky, signifying food sustainability.

森林への投資：林産物にとどまらない価値

森林の価値は従来の枠を大きく超えて拡がっており、投資家に対して自然資本への多様な投資機会を提供しています。本レポートでは、気候変動や自然損失によって生じる課題と機会を包括するテーマについて検討します。

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緑と青の波状曲線が織りなす抽象的なベクターデザインで、動的かつ洗練されたモダンな背景を表現しています。

2025年12月8日

2026年プライベート・アセット展望 | マニュライフ・インベストメント・マネジメント

2026年以降のプライベート・アセット市場を形づくるグローバルなトレンド、新たなリスク、そして構造変化を促す原動力を包括的に分析～不動産、プライベート・エクイティ、プライベート・クレジット、インフラ、森林・農地投資における注目すべき変革要因を解説し、急速に変化する市場環境に対応するためのヒントをお届けします。