プライベート・アセット運用戦略

長年にわたり培ってきたプライベート・アセットに関する専門知識を活かし、市場の非効率性、分散効果、魅力的なリスク調整後リターンを追求するお客さまに幅広い戦略を提供しています。

 

 

優れた運用能力 

 

私たちは、数十年にわたり、プライベート・アセット戦略を通じてポートフォリオの分散向上と魅力的なリスク調整後リターンの追求を行ってきました。今では、幅広いプライベート・アセット戦略の提供が可能な、優れた運用能力を有していると自負しています。機関投資家のお客さまを中心に、多様な投資プラットフォームを通じて、幅広い投資機会を提供しています。


  • プライベート・エクイティ&プライベート・クレジット

    北米とアジアのミドル・マーケット企業にフォーカスした、プライベート・デット(シニアおよびジュニア)のファイナンス提供、ファンド投資、エクイティ共同投資

    運用資産残高:103億米ドル1
    運用年数:20年超

  • 不動産エクイティ

    運用からアセット・マネジメントまで一貫した体制による、コア、コア・プラス、バリューアッド戦略。米国、カナダおよびアジアにおける、オフィス、産業施設、集合住宅、小売施設が主な投資対象

    運用資産残高:182億米ドル
    運用年数:95年超

  • 森林投資

    グローバルで一貫した体制による持続可能な森林投資。樹木種や樹齢、地域などが分散された森林ポートフォリオを構築

    運用資産残高:103億米ドル2
    運用年数:35年超

     

  • インフラストラクチャー・エクイティ

    米国、カナダ、欧州における、コアおよびコア・プラス・インフラ資産へのエクイティ投資

    運用資産残高:103億米ドル3
    運用年数:35年超4

  • 不動産デット

    米国およびカナダにおける、オフィス、産業施設、集合住宅、およびその他セクターを対象とする、商業用不動産ローン投資

    運用資産残高:259億米ドル5 
    運用年数:70年超

  • 農地投資

    グローバルで一貫した体制による持続可能な農地投資。作物種や地域などが分散された農地ポートフォリオは、お客さまのニーズに沿ったカスタマイズが可能

    運用資産残高:39億米ドル6
    運用年数:30年超

運用資産残高(AUM)は公正市場価格(Fair Market value)ベース、米ドル・ベース。AUMおよび年数は 2021年3月31日時点の数値。当該数値は、マニュライフ・インベストメント・マネジメント・グループが資産運用サービスを提供する顧客の資産を集計対象としており、外部顧客資産、グループ内の保険会社の一般勘定を含みます。 集計対象としている資産運用サービスを提供する顧客の資産には、マニュライフ・インベストメント・マネジメント・プライベート・マーケッツ(US)LLCによるサービスを含みます。 マニュライフ・インベストメント・マネジメント・プライベート・マーケッツ(US)LLCのAUMには、プライベート・エクイティおよびプライベート・クレジットの36億米ドル、不動産エクイティの6億米ドル、不動産デットの20億米ドル、インフラストラクチャーの27億米ドルを含みます。

1 プライベート・エクイティ&プライベート・クレジット・グループおよび北米コーポレート・ファイナンスのAUMで、未投資のコミットメント残高を含む場合があります。2 ハンコック・ナチュラル・リソース・グループ傘下のハンコック・ティンバー・リソース・グループが外部顧客、グループ内の保険会社の一般勘定およびグループ会社向けに一任および非一任勘定で運用するAUM。3 北米コーポレート・ファイナンスおよびマニュライフ・キャピタルのAUM。この第1四半期のAUMは暫定値であり、監査前の数値となっています。4 北米コーポレート・ファイナンスの実績。5 不動産デットのAUMは運用およびサービシング中のローン残高を含みますが、一般勘定、グループ会社および外部顧客向けに一任および非一任勘定で運用するマニュライフ・バンクの住宅ローンや商業用不動産ローンおよび農業融資を含みません。6 ハンコック・ナチュラル・リソース・グループ傘下のハンコック・アグリカルチュラル・インベストメント・グループが外部顧客、グループ内の保険会社の一般勘定およびグループ会社向けに一任および非一任勘定で運用するAUM。  

リスク管理を重視した長期的アプローチ

プライベート・アセット運用戦略は、長期視点、リスク管理を重視した投資哲学、長い経験と専門知識、強固なガバナンスに基づいています。運用に関する深い知識を有する独立した法務およびコンプライアンス・チーム、リスク管理チームに加え、取締役会および投資委員会がプライベート・アセット部門をサポートしています。

責任ある投資へのコミットメント

お客さまの資産に対する責任あるスチュワードシップは、私たちのビジネス・企業文化にとって不可欠な要素である、と考えています。私たちは、ステークホルダーの皆さまのために長期的な価値を創出するグローバル・リーダーを目指しています。ESGインテグレーションは、投資分析とデューデリジェンスのプロセスにESG要素を組み込むことから始まります。私たちが保有・運用する資産においては、スチュワードシップとサステナビリティについて自らに高い基準を課しています。その目的は資産の価値を守り、高めると同時に、地域社会に貢献することです。資産を直接保有していない場合は、パートナーやアセット・オーナーに対して徹底したデューデリジェンスとエンゲージメントを行います。

  • 540万エーカーの森林を管理・運用しており、その全てで第三者機関認証を取得済。また、47万エーカー超の特別重要地(Sensitive Land)を保護しています1

  • 農地部門では、実績に基づいた業界標準である、農業の持続可能性に関わる認証制度の採用を業界内で推進しています²。

  • インフラストラクチャー運用チームは再生可能エネルギー分野に約93億米ドルの投資を行っています3

  • 不動産エクイティ・ポートフォリオの80%についてLEED、ENERGY STAR、BOMA BESTなどのグリーン・ビルディング認証を取得しています4

データは、マニュライフ・インベストメント・マネジメント・グループが資産運用サービスを提供する顧客の資産を集計対象としており、外部顧客資産、グループ内の保険会社の一般勘定を含みます。 1 2019年12月31日現在。 2 マニュライフ・インベストメント・マネジメント・グループ傘下のハンコック・ナチュラル・リソース・グループによる活動です。第三者機関認証制度は、the Leading Harvest Farmland Management Standardです。3 2018年12月31日現在。4 2019年12月31日現在。  

  • 森林・農地:サステナビリティ・レポート

    森林・農地投資においては、森林・農地資産の運用および管理者として、地域社会や環境の保護および強化に取り組みながら、お客さまに投資リターンを提供することに尽力しています。また、サステナブル投資・責任投資の実践を通じて、私たちのあるべき姿やビジネスへの取り組み方を体現しています。 

    森林・農地:サステナビリティ・レポートはこちら
  • 不動産:サステナビリティ・レポート

    不動産投資におけるサステナビリティへのアプローチは、国際基準に準拠した責任ある不動産投資の概念に基づいています。資産の取得からプロパティ・マネジメント、リースに至るまで、不動産バリュー・チェーンにおける投資・運用プロセス全体にESG要素を組み込んでいます。

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運用戦略一覧

Timberland Private equity and credit
Agriculture Real estate equity
Infrastructure Real estate debt

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